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摩根大通(JPMorgan Chase)将其在中国的目标价上调至40.5港元,评级为增持。

来源:本文章来源于网络    时间:2021-02-15 17:30:58   

香港股票研究机构1月20日报告称,摩根大通(JPMorganChase)发布了一份研究报告,将中国的目标价格从35港元上调至40.5港元,评级为增持。

报告称,去年中国的大亏损市场主要是因为市场担心三条红线会拖累公司的增长,但在出售金科房地产股份和分拆融资服务后,该公司在2020年有效地削减了净债务,同时还减少了有限的土地资本支出。另一方面,该公司在壳牌搜索中所持股份被重新估值,并被认为解决了三条红线中的两条,并消除了主要风险。

小莫预计,2021年的合同销售将增长约10%。尽管今年迄今股价有所反弹,但该行表示,目前的估值仅为11月底的估值,是2021年预期市盈率的2.9倍,反映出今年迄今的大部分重估都是持有股票,而不是房地产开发企业从融资服务中受益,理由是仍有向上增长的空间。

该行估计,截至去年年底,该公司的净债务水平约为99%,额外收益将达到145亿元(与以下相同),再加上核心净利润约300亿元,使去年的净利润达到460亿元,比2019年增长约75%,因此预计该公司将实现盈利。

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